+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Договор купли продажи гаража и земельного участка

Договор купли продажи гаража и земельного участка

Договор купли-продажи гаража Договор купли-продажи гаража Наиболее важными моментами в договоре купли-продажи гаража являются описание передаваемого гаража и цена гаража. Причем данные, позволяющие точно определить имущество, передаваемое в собственность, должны быть обязательно определены в договоре. Цена определяется соглашением сторон договора. При этом, если условие о цене не согласовано сторонами, договор купли-продажи гаража считается незаключенным. В качестве сторон сделки по купле-продаже гаража могут выступать как физические лица граждане , так и юридические лица. В некоторых случаях сторонами договора купли продажи гаража выступают муниципальные образования и иные субъекты Российской Федерации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Образец типового договора купли-продажи гаража с землей Оформите договор на основании приведенного ниже образца, в который корректируйте в соответствии с конкретными условиями сделки.

Как выглядит договор купли-продажи гаража и земельного участка?

Нюансы договора купли-продажи гаража с земельным участком Образец типового договора купли-продажи гаража и земельного участка Следует понимать, что покупка гаража и покупка земли, на которой он стоит это совсем разные вещи. В подавляющем большинстве случаев гараж продается отдельно, а земельный участок отдельно. Поэтому составляется два отдельных договора купли-продажи. Не редки ситуации, когда земельный участок находиться в аренде, а не собственности продавца.

В таком случае все обязанности переходят на нового владельца, а арендная плата включается в стоимость покупки. Если же продавец является владельцем земельного участка, то следует требовать предоставить его следующий пакет документов: Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, дарственная или другой любой подобный документ; Кадастровые документы на участок и постройки; Технический план постройки из БТИ.

Очень часто продавец может действительно являться владельцем участка, но при этом в документах нигде не указано, что на участке есть гараж. В таком случае можно сделать вывод, что это было несанкционированное строительство, которое ни с кем не согласовывалось.

Вопрос этот придется так или иначе решать и оплачивать штрафы, поэтому в таких ситуациях лучше хорошенько подумать о целесообразности покупки. Теперь обговорим перечень пунктов, которые должны быть включены в договор купли-продажи: Информация о сторонах сделки паспортные данные ; Описание предмета договора.

Если заключается один договор, то описывается сразу и гараж, и земельный участок. При этом важно все описать максимально подробно; Стоимость и способ оплаты. Стороны договариваются о цене, которую обязательно указывают, как прописью, так и цифрами в тексте договора. Помимо этого обговаривается способ оплаты и временные рамки. Это может быть разовый наличный платеж или рассрочка с ежемесячными переводами на банковскую карту.

Ограничений здесь нет, поэтому стороны сам выбирают наиболее удобный вариант и описывают его; Ответственность сторон. Этот пункт не является обязательным, но лучше указать ответственность каждой из сторон в случае возникновения спорных ситуаций; Дополнительные документы. К договору часто прикладывают ряд документов, которые могут подтвердить реальность и законность сделки.

Договор купли продажи гаража с земельным участком

Видео: На что необходимо обратить внимание? Как составить договор купли-продажи гаража между физическими лицами Законодательно заверять нотариусом сделку по продаже гаража не требуется, но некоторые граждане зачастую опасаются нарваться на нечистых на руку продавцов. Поэтому, чтобы не потерять свои деньги, они предпочитают оформлять договор сделки в нотариальной конторе. Но здесь имеются исключения, когда договор будет недействительным без заверения нотариуса, когда случаи продажи гаража: находящегося в собственности несовершеннолетнего ребенка; принадлежащего недееспособному лицу; доли в общей собственности. Особое внимание нужно обратить при покупке гаража, находящегося в ГСК. В этом случае продавец не является его собственником. Поэтому, следуя нормам Гражданского кодекса РФ, договор купли-продажи не может быть заключен.

Договор купли-продажи гаража с землей

Заключение Что такое договор купли продажи гаража с земельным участком? Договор имеет вид соглашения или купчей, где зафиксирован факт передачи имущественных прав от продавца к покупателю. Целью его заключения служит официальное подтверждение согласия сторон на переход права собственности, как на гараж, так и на участок под ним.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор купли продажи гаража, заполняем самостоятельно

Право собственности зарегистрировано 17. Цена объектов недвижимости земельный участок и индивидуальный гараж определяется сторонами и продается за 400000 четыреста тысяч рублей, которые получены Продавцом от Покупателя до подписания настоящего договора.

Маринова Светлана Валерьевна, 18 октября 1977 года рождения, проживающий -ая по адресу: г.

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Ярославль 26.

Договор купли-продажи гаража: образец заполнения 2019 года

Нюансы договора купли-продажи гаража с земельным участком Образец типового договора купли-продажи гаража и земельного участка Следует понимать, что покупка гаража и покупка земли, на которой он стоит это совсем разные вещи. В подавляющем большинстве случаев гараж продается отдельно, а земельный участок отдельно. Поэтому составляется два отдельных договора купли-продажи. Не редки ситуации, когда земельный участок находиться в аренде, а не собственности продавца.

.

Образец договора купли-продажи гаража с землей

.

Нюансы оформления договора купли-продажи гаража с земельным участком и образец документа

.

Бланк договора купли-продажи гаража между физическими лицами. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности.

Договор купли-продажи гаража

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор продажи гаража
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Степанида

    По моему тема весьма интересна. Предлагаю Вам это обсудить здесь или в PM.

  2. Зинаида

    спасио за актуальную информацию!!!

  3. Наркис

    Извините за то, что вмешиваюсь… У меня похожая ситуация. Можно обсудить.

  4. Александра

    жжет чертяга!!!