+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Как продать жилье за материнский капитал

Как продать жилье за материнский капитал

Инструкция: как купить вторичную квартиру за материнский капитал? Размер материнского капитала в 2018 году составил 453 тысячи рублей. Получите выписку На этапе сбора документов для сделки закажите выписку о размере или остатке материнского капитала. Для этого посетите МФЦ и предъявите следующие документы: заявление; паспорт; сертификат. Например, для жителей Москвы информация есть на этом сайте. Выписка готовится 10 рабочих дней.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Советы Как продать квартиру, купленную на материнский капитал: советы и рекомендации Материнский капитал может быть отдан для приобретения, постройки или реконструкции жилого помещения.

Инструкция: как купить вторичную квартиру за материнский капитал?

Можно ли продать квартиру, купленную за материнский капитал Основные условия продажи Приобретение недвижимости с использованием выделенного государством материнского капитала — особая процедура.

Купленный дом оформлен по договору о долевой собственности , части недвижимости находятся во владении: обоих родителей детей, в том числе первого, на которого не оформляется материнский капитал Доли не обязательно должны быть равны. Если несовершеннолетние дети числятся в качестве собственников жилья или его части, производить сделки по его отчуждению законные представители вправе только после получения согласия органов опеки.

Причем сотрудники ведомства захотят убедиться, что интересы каждого ребенка соблюден. Родителям придется доказать, что: Условия жизни несовершеннолетних останутся на прежнем уровне: не ухудшится комфортабельность помещения.

Учитывается даже, где находится старый и новый дом — в городе или в сельской местности. Переезд из деревни в крупный населенный пункт считается целесообразным. А при обмене городской квартиры на дом на окраине могут возникнуть вопросы не уменьшится площадь места проживания.

Доля, выделенная каждому ребенку в новой квартире, равна или превышает часть, зарегистрированную на него в прежнем помещении. То есть родители должны продать квартиру и купить другую. И переоформить на ребенка определенную долю в новом жилье. Доказательством для органов опеки в подобном случае выступает соглашение о купле-продаже.

Или отдать часть старой, ранее зарегистрированной как частная собственность. И предоставить выписку из ЕГРН , отображающую информацию о собственниках. Оформить на ребенка часть жилья стоит заранее, до обращения в ООП. Если родители планирует приобрести жилье в другом регионе, они должны доказать, что изменение места жительства производится по веским основаниям.

Например, переезд связан со сменой работы. Обратиться в органы опеки с просьбой выдать разрешение на продажу приобретенного при помощи маткапитала жилья можно даже сразу после его покупки. Да и реализовать сделку сразу не получится.

На рассмотрение ходатайства от родителей у сотрудников ведомства есть 1 месяц. За указанное время работники органов опеки определяют, выполнены ли требования закона по обеспечению комфорта несовершеннолетних и сохранению их долей. Если планируется поселить детей в новой квартире, которая приобретается после продажи предыдущей, тянуть не стоит.

Время действия выданного разрешения указывается в бланке документа и обычно составляет 3 месяца. Если сделка по покупке нового жилища заключается позже, органы опеки могут запретить ее регистрацию. Указанное правило не действует, когда в постановлении срок исполнения не обозначен. Однако времени у родителей в любом случае немного.

В течение месяца после завершения сделки законные представители обязаны предоставить копии соглашений по отчуждению жилой площади. Получение разрешения от опеки Итак, главное, что требуется для продажи недвижимости, приобретенной на материнский капитал — оформление согласия от органов опеки и попечительства.

Рассмотрим процедуру подробно. Необходимые документы Прежде чем инициировать продажу или обращаться в указанное ведомство для получения разрешения, нужно сформировать пакет бумаг.

В него входят документы двух категорий. К первой относится общая документация, касающаяся членов семьи: Паспорта матери и отца. Если дети достигли 14 лет, либо есть совершеннолетний ребенок-собственности, потребуются и их паспорта. Для каждого не достигшего возраста получения паспорта ребенка — свидетельство о рождении. Заявление от родителей.

Совершеннолетние дети, а также подростки 14 лет и старше также заполняют аналогичные документы собственноручно и подписывают. Свидетельство о браке. Если отношения расторгнуты — о разводе. Содержащие дополнительную информацию о несовершеннолетних документы — справки из детского сада или школы, больницы. Вторая категория требуемой документации — документы на жилье. Сюда относят: кадастровый паспорт для квартир, оформленных ранее 2017 года. Но на более старые объекты документ оформлялся выписку из ЕГРН.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал: советы и рекомендации

Сама госпрограмма, появившаяся больше 10 лет назад, представляет собой особую форму материального стимулирования и поддержки семей. Потратить полагающуюся сумму можно на цели из ограниченного перечня. Согласно статистике, за весь срок работы программы наиболее часто деньги направляются на приобретение объектов для проживания. Проведение дальнейших операций способно повлечь трудности для его владельцев.

Продажа квартиры с материнским капиталом: можно ли продать недвижимость и как это сделать

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. Такие сделки купли-продажи законом не запрещены, но есть ряд условий. Главное из них — учет жилищных и имущественных интересов детей. Приобретённая с использованием средств маткапитала собственность считается совместной, то есть делится между всеми членами семьи, независимо от возраста и прочих факторов. К членам семьи относятся супруг и все дети владельца сертификата рожденные и усыновленные.

Но и это жилье многие участники программы хотят обменять на более комфортное — большее по квадратуре или расположенное в более удобном районе. Отвечаем на вопросы: как продать квартиру, купленную на материнский капитал, возможно ли это, как избежать рисков и трудностей и завершить сделку максимально быстро. Можно продать квартиру, купленную на материнский капитал В законодательстве РФ нет запрета на продажу недвижимости, приобретенной на материнский капитал. Согласно этим законам родители или опекуны должны позаботиться об обеспечении несовершеннолетних детей всем необходимым, жить с детьми и выделить им долю в квартире или доме.

Можно ли продать квартиру, купленную за материнский капитал Основные условия продажи Приобретение недвижимости с использованием выделенного государством материнского капитала — особая процедура.

.

Как продать жилье, купленное за счет средств материнского капитала

.

.

Как и когда можно продать квартиру, купленную за материнский капитал

.

Вложил материнский капитал в квартиру и теперь хочу ее продать

.

Часть денег внесли за счет средств материнского капитала. Ипотеку еще не выплатили. Хотим продать квартиру, но не знаем как.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "БОЮСЬ ПРОДАВАТЬ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ"!!! ДЕЙСТВИЯ ПРОДАВЦА И ПОКУПАТЕЛЯ!
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Назар

    Полностью согласен