+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Можно ли обустроить в общем дворе стоянку для личного автомобиля

Можно ли обустроить в общем дворе стоянку для личного автомобиля

Но при этом такие вот желающие забывают о том, что в этом же доме проживает еще куча народу. А что, если каждая, допустим, третья семья, будет парковать свои авто возле подъездов? Или другой вариант: кто успел с работы вернуться пораньше, тот и занял место у подъезда, а кто чуть задержался, вынужден будет отправляться на платную стоянку если она есть рядом. Конечно, несправедливо так осуществлять распределение незаконных мест парковки. И вообще, автомобили могут мешать проезду другого специализированного транспорта, проходу людей, передвижению мам с колясками.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Такие требования нужны, чтобы в случае чрезвычайной ситуации к дому могла беспрепятственно подъехать специальная техника. Прежде чем приступать к организации постоянной парковки во дворе, нужно понять, есть ли на придомовой территории подходящий участок.

Парковка для инвалидов: как получить разрешение и льготное место во дворе

Но при этом такие вот желающие забывают о том, что в этом же доме проживает еще куча народу. А что, если каждая, допустим, третья семья, будет парковать свои авто возле подъездов? Или другой вариант: кто успел с работы вернуться пораньше, тот и занял место у подъезда, а кто чуть задержался, вынужден будет отправляться на платную стоянку если она есть рядом. Конечно, несправедливо так осуществлять распределение незаконных мест парковки.

И вообще, автомобили могут мешать проезду другого специализированного транспорта, проходу людей, передвижению мам с колясками.

Кроме того, придомовая территория является законной частью для игр детей, отдыха жильцов. И нет гарантии, что игры с мячом, например, не станут причиной разбитого стекла в вашей машине. Жители любой многоэтажки имеют право не только на квартиру речь о собственниках , но и на общее имущество в доме. Помимо этого, Жилищный кодекс РФ ст.

На кусок какой площади могут претендовать жители? Стоит обратиться в местные органы власти сделать это может любой собственник и узнать, определен ли земельный участок под общую долевую собственность. Если он уже обозначен, то муниципальный орган по заявлению собственников дома должен принять решение о его передаче. Если же границы не определены, то местная власть за свой счет должна установить их. Получив на руки план участка и решение о его передаче из государственной или муниципальной собственности в общую долевую собственность жильцов, можно обращаться в Регистрационную палату.

После этой, казалось бы, несложной на бумаге процедуры собственники квартир получат официальный документ, удостоверяющий право совместной собственности на землю у дома. Но получение документов — это только начало. Хотя не все жильцы являются автовладельцами, решение о строительстве стоянки если позволяет площадь земельного участка они принимают вместе.

Строительство автостоянки или наоборот отсутствие его может стать причиной серьезных конфликтов между соседями. Причина вполне понятна. Каждый автовладелец, максимально обеспечив себе комфортное проживание и перемещение, прямо выходя из подъезда прыгать в автомобиль, припаркованный рядом.

Жилищный Кодекс предусматривает использование придомовой территории, которая закреплена за определенным ТСЖ, по усмотрению самих жильцов. То есть они могут там устроить детскую площадку, насажать деревьев, установить лавочки и даже организовать мини-парк, стоянку и т.

Но только организация автостоянки должна быть согласована со всеми жильцами в доме. Такое решение должно быть принято абсолютным большинством на общем собрании, которое будет посвящено данному вопросу. Малейшее ущемление прав гражданина, проживающего в данном доме, причинение ему дискомфорта и неудобств является причиной для отказа в строительстве стоянки.

Поэтому следует прийти к компромиссному решению, принимая решение на общем собрании. С оформленным в виде протокола решением снова идем к местной власти за согласованием; кроме того, придется получать разрешения на строительство во множестве инстанций.

Процедура долгая и муторная такие уж у нас законы! Но заранее имейте в виду: даже если сумеете пройти все бюрократические препоны и в конечном итоге оборудуете стоянку, в будущем не исключены конфликты между автовладельцами. Дело в том, что совместная долевая собственность подразумевает некоторые ограничения.

Если же рядом с домом есть неосвоенный земельный участок, то можно использовать и его. Но надо отдавать себе отчет, что получение разрешения на строительство — процедура очень сложная. Поэтому заранее запаситесь терпением... Для начала решите, кто будет инициатором, а в дальнейшем — лицом, ответственным за стоянку.

Это может быть как юридическое лицо, на коммерческой основе предоставляющее услуги по хранению автомобилей, так и объединение жителей дома. В последнем случае не обойтись без активиста-общественника — человека со стальными нервами, опытом общения с госорганами желательно и связями в них и массой свободного времени. Поэтому сразу решите, как действовать: выбрать на собрании жильцов дома инициативную группу или опираться на управляющую компанию.

Учитывая интересы всех владельцев жилья в данном доме, можно все-таки построить стоянку. Приняв решение, обращайтесь в местные органы с заявлением о выборе земельного участка под строительство. При этом следует обосновать необходимость стоянки, указать количество машиномест. Земельный кодекс ст. Но само по себе наличие свободной площадки рядом с домом еще не значит, что власти пойдут жителям навстречу.

Но отказ можно обжаловать — в вышестоящих органах власти, через своего депутата, в прокуратуре и т. Если запретов и ограничений нет, через две недели вам должны выдать разрешение, которое оформляется актом о выборе земельного участка. Решение о предоставлении участка действует в течение трех лет ст. Но это опять же только начало: предстоит согласовать объект строительства в разного рода инстанциях, заключить договоры аренды и, наконец, обустроить стоянку.

Кстати, в этом случае никаких споров о принадлежности машиномест не будет: каждый из участвующих имеет право на собственное место. С газонами есть свои сложности. Как правило, создать дополнительные парковочные карманы больше негде: все дворовые проезды и так заставлены машинами.

В этом случае остается одно: оборудовать экопарковку — уложить бетонные газонные решетки, в ячейках которых будет расти трава. Против этого обычно не возражает никто: ни жители, ни власти. Но у экопарковки есть недостаток — высокая стоимость обычно от 25-30 тысяч рублей за машино-место, а если мест мало, то и больше. Есть и другая проблема: земельные отношения при создании дворовых парковок, в отличие от открытых стоянок, не оформляются, и по закону места остаются общими.

Поэтому огораживать их с помощью столбиков и цепочек нельзя — это будет расценено как самозахват. Так что тому, кто повесил у себя во дворе цепь или установил блокиратор, не следует удивляться визиту участкового.

Но пока дело дойдет до распределения мест, много воды утечет. И все же пытаться поломать эту систему стоит. Жизнь вспять не повернуть, и число автомобилей будет только увеличиваться. Администрация Твери просто обязана начать воплощать в жизнь планы по разгрузке дворов и дорог от машин. Но только от нас с вами, жителей города, зависит, смогут ли автовладельцы мирно сосуществовать с теми, у кого пока еще машины нет.

Решение есть всегда. Если у кого-то есть опыт по созданию парковки во дворе — как положительный, так и негативный, поделитесь. Дзен Оцените статью.

Автостоянки во дворах: можно ли найти компромисс?

Если этого не сделать, то закон будет рассматривать все постройки на этой площади как самовольную постройку, подлежащую сносу. Согласно российского ЖК территорию возле дома можно оформлять как частное владение. В таком случае ее владелец будет устанавливать размер земельного налога и принимать решение об облагораживании придомовой территории. Также он может решить при помощи голосования на общем собрании будет во дворе многоквартирного дома парковка для машин или нет.

Можно ли обустроить в общем дворе стоянку для личного автомобиля

Одноклассники Жителям многоэтажек парковаться в своем дворе, занимая место "гостевой" парковки, нельзя — такое неутешительное для многих автовладельцев решение вынес недавно ВС РФ. Где будут оставлять свои автомобили большинство автовладельцев страны совершенно непонятно. Верховный суд рассмотрел очередное дело по поводу правил автомобильной парковки в дворах жилых домов. О том, почему эта инстанция запретила постоянную парковку во дворе, но не запретила гостевую, в чем тут разница, и стоит ли считать этот весьма болезенный вопрос решенным, пишет в ЖЖ блогер Илья Будкевич. Гостевая стоянка, это приехал, высадил "гостя" и уехал, или приехал, забежал в гости на час-другой, и тоже уехал. Однако, как правило, на придомовых территориях на местах для гостей паркуются сами жители, часто не выполняя санитарных предписаний, касающихся соблюдения определенных промежутков от своего авто до фасада дома, детских игровых зон и спортплощадок.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правовой ликбез: парковка во дворе. "Право имею!". Утро на 5

Как оформить место для своего авто под домом: какие бумажки собирать, кому платить, возможно ли это вообще? Автор: Ирина Зверкова Вам нужно свое место под домом?

Парковка для инвалидов: как получить разрешение и льготное место во дворе 49536 Вт, 19 сентября 2017, 13:31 В России люди с инвалидностью имеют право на пользование бесплатной парковкой.

.

Как организовать собственную парковку во дворе? Шаг за шагом

.

.

.

.

Пост пикабушника Travik с тегами Хамство, Парковка, Мое место, Авто, Месть, Текст. В общем повадился у нас один мужик один блокировать машины Приехав как то после работы, мест во дворе не было и был вариант либо .. прямо перед окнами устроили свою "стоянку", только для них, огородили.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ростислав

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить.

  2. Аграфена

    Я конечно, прошу прощения, но не могли бы Вы расписать немного подробнее.

  3. Берта

    Интересный сайтик, особенно хочется выделить оформление

  4. Алевтина

    Скажите как вам удается писать такие интересные тексты?