+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Расписка в получении денег на неотделимые учучшения

Расписка в получении денег на неотделимые учучшения

Передача остальных денег оформляется самыми разными способами. Не секрет, что продавцы квартир очень не любят платить подоходный налог. И если квартира на продажу находится в собственности меньше трёх лет, частенько стараются прописать в договоре цену меньше миллиона рублей — тогда налог не начислят. А риэлторы предлагают массу схем, как юридически оформить передачу остальной суммы, если квартира стоит больше. Но если сделку признают недействительной, не останется ли неудачливый покупатель всего лишь с 1 млн руб.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Исходя из этого, и проводится ее оценка.

Покупатели просят договор неотделимых улучшений

Гарантировать что покупатель вдруг не предоставит расписку в налоговую за него никто не сможет. Вы сознательно занижаете стоимость,следовательно несете данные риски. Можно конечно не писать вторую расписку,если согласится покупатель,только я не думаю ,что сейчас много таких наивных людей. Никакие "хитрые" расписки не помогают. При нынешнем изобилии предложений о продаже ,с вполне приличными документами и без всяких гемороев в виде попыток уклонится от налогов,необходимо постараться разыскать таких покупателей.

Думаю, что после такой выходки даже налоговый инспектор не отважится начислить продавцу налог Елена, стесняюсь спросить, КАК вы работаете?! Более нелепых рассуждений даже от клиентов я здесь ни разу не видела..... Если у Вас прямая продажа, то никуда не деться. Либо верите Покупателю и тогда указываете 1 млн, либо не верите - и тогда платите налог. Если же у Вас есть встречная покупка, то 2 млн проведите взаимозачетом - тогда налог на Ваш доход можно будет уменьшить и в ДКП прописать стоимость квартиры в 3 млн.

Настоящее гарантийное обязательство вступает в силу с момента его подписания и не может быть отозвано в одностороннем порядке. Его агент уехала отдыхать оставив меня с ним разбираться , а я просто уже нашла квартиру где сроки оплаты поджимают. Квартиру которую я продаю была мною куплена у застройщика, я единственная собственница без детей и мужей.

Ибо гарантия заканчивается со смертью продавца,а если вдруг наследники предъявят претензии к покупатель,то эта "гарантийка" - ни о чем... Если уж говорить про неотделимые улучшения,то их оправдать можно только одним.. Затратами на них... Нет,ну можно еще расписку написать обесвечивающимися чернилами шучу 1 Ирина Владимировна Кораблева 7 июня 2014, 20:39 8 0 Елена, если писать такое гарантийное обязательство, то тогда надо отказаться от написания расписки.

То есть или то, или другое. Но ни один соображающий покупатель не станет соглашаться на замену расписки обязательством. Надеюсь, Вы в курсе, что можно указать в ДКП сумму стоимости,за которую покупали, и налог не начислят. Кроме того, если Вы еще не использовали налоговый вычет на покупку, то воспользовавшись им, можно указать сумму бОльшу, чем стоимость покупки и провести зачет этого вычета на сумму возникшего налога на продажу.

Укажите цену покупки квартиры у застройщика, год получения собственности, цену её продажи и цену, за которую покупаете другую квартиру, а также укажите, что будете покупать - стройку или вторичное жилье. И еще укажите с отделкой или без отделки была квартира, если без отделки, то делали Вы ремонт и сохранились ли чеки и на какую сумму. Мы Вам все рассчитаем. Может там и не нужно ничего мудрить, а можно оптимизировать налог и свести к нулю выплаты.

Использование расписки или дополнительного соглашения при продаже квартиры по заниженной стоимости

Неотделимыми эти дополнения именуются по той причине, что отделить их от недвижимого имущества нельзя. Если помещение оценивалось в одну суму, когда его собирались приобретать люди, то после проведения подобного ремонта указанной квартиры , она поднимется в цене, что покупатели должны знать, соглашаясь с таким моментом. Как учесть неотделимые улучшения при сделках купли продажи? Покупателям и продавцам, которые собираются составить сделку, нужно уяснить тот момент, что проведения мер, которые относятся к категории неотделимых улучшений, отменить нельзя.

Грамотная расписка на неотделимые улучшения

Неотделимые улучшения облагаются налогом? Просто сделка на днях. Возник спор — Неотделимые улучшения облагаются налогом? Если вдруг покупатель засветит обе расписки налоговой? Как везде пишут на сайтах юристы что облагается. Образец того, как это сделать, нам предоставил московский специалист.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расписка. Документ или бумажка? Ответ юриста

Гарантировать что покупатель вдруг не предоставит расписку в налоговую за него никто не сможет. Вы сознательно занижаете стоимость,следовательно несете данные риски. Можно конечно не писать вторую расписку,если согласится покупатель,только я не думаю ,что сейчас много таких наивных людей. Никакие "хитрые" расписки не помогают. При нынешнем изобилии предложений о продаже ,с вполне приличными документами и без всяких гемороев в виде попыток уклонится от налогов,необходимо постараться разыскать таких покупателей.

Я покажу реально произведенный ремонт, закупку строиматериалов, подрядный договор со строительной организацией.

Хотелось бы услышать комментарий на Вашу фразу в статье "Продажа квартиры по заниженной стоимости". Если Вы выступаете на стороне Покупателя, в таком случае, Ваш риск в том, что, при последующем признании сделки недействительной и возникновении судебных споров, обратно Вы сможете получить именно ту цену, которая указана в договоре.

Сдейте текст правильной расписки при занижении стоимости.

.

.

An error occurred.

.

Расписка на разницу за неотделимые улучшения

.

Неотделимые улучшения облагаются налогом?, Наверное тема РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ . для оформления сделки, у покупателя — требуемой суммы денег и т.п. 1.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Занижение цены в договоре купли-продажи квартиры. Как не нужно делать!
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марианна

    Эта весьма хорошая фраза придется как раз кстати

  2. Пров

    Мое имя Эвелина. С утра, сидя на работе, читала тут все. Потом решила написать тоже. Есть три минуты до ухода домой. Как-то своеобразно у вас получается. С начало темы вроде понятные, в середине так средне. А вот новые, складывается такое впечатление, что как, будто не вы уже писали.

  3. glifvenfoa1973

    Авторитетный ответ, забавно...